Преимущества небольших домов

Когда речь заходит о домовладении, то у большинства людей на языке звучит поговорка “Чем больше, тем лучше”. Такое мнение сложилось за последние 20-30 лет. И за это время застройщики с удовольствием могли воплотить в реальность любое пожелание заказчика по площади строения.

И зачастую подобные желания приводили будущих домовладельцев к абсолютно несуразным постройкам, как в плане архитектуры самого дома, так и возможности и целесообразности размещения его на земельном участке, малой площади. Мало того, что подобные коттеджи располагают в себе комнаты и помещения, которые мало востребованы, а зачастую и излишни в частном доме, так это еще и удорожание стоимости постройки и дальнейшей эксплуатации, и содержания данных помещений. 

В связи с растущей стоимостью строительства домов, уменьшением среднего размера земельных участков и удалением жилых кварталов от основной инфраструктуры, многие будущие домовладельцы все чаще рассматривают компактные дома небольшого размера по площади.

Далее я дам более подробные советы по проектированию небольшого, но эффективного дома, включая планы этажей в качестве примеров.

Маленький дом, это какой?

Небольшой дом может быть определен как дом площадью от 100 до 200 квадратных метров. При этом данная площадь  может включать в себя: встроенный в дом гараж на одну или две машины, но исключает внешние области, такие как террас, балкон, крыльцо подъезд и т. д.

Каковы преимущества выбора дома небольшого размера?

Проектирование компактных домов имеет ряд преимуществ, в том числе:

Более низкая стоимость строительства Снижение ипотечного бремени Подходит для большинства строительных участков Снижение затрат на техническое и обслуживание, и коммунальное содержание

Когда домовладельцы решают спроектировать небольшой дом, они могут заложить в строительство более весомый бюджет средств для использования например более качественных строительных материалов или устройства современных систем энергоэффективного дома, так как  площадь и количество требуемых комнат уменьшаются, а следовательно строение, обходится дешевле.

Например, домовладелец с бюджетом в 10 миллионов рублей, желающий построить большой дом площадью 350 кв. м. должен будет заранее задуматься над тем, сколько еще средств нужно вложить в чистовую отделку и мебель.

При этом же бюджете в 10 миллионов рублей домовладелец, желающий построить компактный дом площадью до 150 квадратных метров, будет иметь больше денег для более качественной отделки кухни, ванной комнаты, встроенных шкафов и многого другого.

Небольшой дом ни в коем случае не означает, что это некий бюджетный дом, или дом второго сорта – зачастую, наоборот. Меньший дом может быть более роскошным с точки зрения внутренней и внешней отделки.

Что я должен учитывать при проектировании дома небольшого размера?

Из-за меньшей площади дома внутренняя планировка требует более тщательной проработки. Домовладельцы должны использовать каждый драгоценный квадратный метр пространства максимально эффективно, поэтому при планировании небольшого дома необходимо учитывать следующие факторы:

Убедитесь, что каждая комната или пространство имеет эффективную и функциональную планировку, не больше или меньше, чем требуется Продумайте расстановку мебели для каждой комнаты или помещения, чтобы обеспечить размещение всей необходимой мебели Рассмотрите возможность использования встроенной мебели – во многих случаях встроенные стеллажи, шкафы и столешницы могут снизить потребность в дополнительной отдельно стоящей мебели Подумайте, что и где вы будете хранить – маленький дом будет чувствовать себя маленьким, если не будет достаточно места для хранения всех обычных предметов и вещей домашнего обихода Возможность сделать пространства адаптируемыми или двойного использования, например третья спальня также может быть вторым жилым помещением или кабинетом. Маленький дом не означает, что дом будет тесным. Наоборот – такой дом может чувствовать себя таким же открытым и просторным, как любая другая большая резиденция.

Разница с небольшим домом заключается в сокращении количества спален, ванных комнат и нескольких жилых помещений.

Например, вместо коттеджа с четырьмя или пятью спальнями, двумя ванными комнатами, постирочной, семейной комнатой, домашним кинотеатром, столовой, кухней и кладовой, в небольшом доме может быть три спальни, одна ванная комната, гостиная открытого плана, столовая и кухня.

Если у вас небольшая семья, то и большой дом вам просто не требуется. И помните, что, хотя дом будет стоять много-много лет, ваши дети рано или поздно из него уедут, когда закончат школу, университет или пойдут работать.

Как в маленьком доме чувствовать себя как в коттедже?

Восприятие размера пространства зависит от многих факторов.

Пространство комнаты может казаться больше или меньше её фактических размеров в зависимости от того, как она обустроена. Например, комната с большими стеклянными дверями или окнами, открывающимися наружу и хорошим естественным освещением, будет казаться намного больше, чем комната того же размера, в которой есть одно маленькое окно и плохое естественное освещение.

Комнаты со светлыми стенами часто выглядят больше, чем комнаты, оклеенные темными или аляпистыми обоями. Кроме того, комнаты, которые забиты слишком большим количеством мебели, будут казаться меньше, чем комнаты, которые были обставлены в более продуманном, минималистском стиле.

При проектировании дома небольшого размера также важно учитывать переходные помещения, такие как лестница, холл и вход. Если эти участки будут более большими, дом станет более просторным и открытым. Ошибочно проектировать зал с абсолютными минимальными размерами, который подчеркивает небольшую площадь дома каждый раз, когда кто-либо перемещается по дому.

Как правило, меньшее количество больших комнат или помещений предпочтительнее, чем большее количество маленьких комнат, поэтому использование больших, открытых, многоцелевых помещений с раздвижными стенами или большими дверями было бы наилучшим решением при проектировании небольших домов в прошлом.

Когда в доме необходимо разместить гостей или требуется больше уединения для работы или учебы, дом можно легко перенастроить.

Также возможно было бы спроектировать компьютерный уголок или учебную зону в одном углу жилой площади вместо отдельной комнаты для домашнего офиса. Эта компьютерная зона может быть оставлена ​​открытой для основного пространства или может быть закрыта раздвижными дверцами.

Проекты домов небольшого размера идеально подходят для домовладельцев, стремящихся сократить расходы

Однозначно можно сказать, что маленький дом значительно сократит расходы на его строительство и содержание.

Небольшие домашние проекты обеспечивают функциональное пространство, в котором нуждается владелец, и в то же время дают возможность тратить больше денег на кухни и ванные комнаты по сравнению с большим домом.

Имея меньшую площадь, дом меньшего размера также обеспечит большие внешние площади, дворы и сады по сравнению с большим домом, который необходимо строить от границы до границы.